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Pflegeimmobilie (Pflegeappartement) kaufen in Leer

Pflegeappartement

Gesicherte Altersvorsorge mit der Kapitalanlage in ein Pflegeappartement in Leer.

Rahmendaten

Kategorie: Pflegeappartement
Wohneinheiten: 92
Wohnfläche: ab 48,48 qm
Kaufpreis: ab 124.825,- €
Rendite: 4,6%

Der moderne Neubau verfügt insgesamt über 92 Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden. Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon.

Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.

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Ich habe Interesse an dem Objekt mit der Objekt-ID:
2017-08-22-pflegeappartement-leer
und bitte um Zusendung von Informationsmaterial.

Objekt

Lage: Leer
Fertigstellung: 3. Quartel 2018
Objektbeschreibung: 92 Einzelzimmer
Wohneinheiten: 92 Pflegeappartements
Wohnungsgrössen: ab 48,48 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Betrieb

Betreiber: Lavida Pflegepartner Gmbh
Mietvertrag: 25 Jahre

Kaufangebot

Kaufangebote: Pflegeapartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Kaufpreis: 124.864,- € – 180.400,- €

Kaufpreis teilt sich wie folgt auf:
Gebäudewert, Außenanlage, Grundstück und Inventar
Erwerbsnebenkosten: 5,0% Grunderwerbsteuer, ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten

Rendite

Mietrendite: 4,6% bezogen auf den Kaufpreis