Logo von 1a-Pflegeimmobilie, dem Immobilienmakler für rentable Kapitalanlagen

05139 - 9449477

kontakt@1a-pflegeimmobilie.de

X

Ferienimmobilie an der Nordseeküste

Ferienimmobilie an der Nordseeküste mit 58 Wohneinheiten und 5,0% Rendite

XXX

Rahmendaten

Kategorie: Ferienimmobilie
Wohneinheiten: 58
Wohnfläche: ab 79,94 qm
Kaufpreis: ab 145.215,- €
Rendite: 5,0%

Sie erwerben eine Ferienimmobilie an der Nordseeküste und vermieten diese gleich an Europas größten Ferienhausvermieter, Top-Mieter seit fast 50 Jahren, zurück.

Die Gruppe entwickelt innovative und umweltbewusste Urlaubs- und Freizeitkonzepte, um ihren Kunden die schönsten Orte am Meer, in den Bergen, auf dem Land oder mitten in der Stadt anbieten zu können. Heute betreibt die Gruppe mit ihren sich gegenseitig ergänzenden Tourismusmarken ein Tourismusangebot mit etwa 48.000 Ferienwohnungen und -häusern, die sich auf mehr als 300 Standorte in Europa verteilen. Die Gruppe beschäftigt 7.700 Mitarbeiter in Vollzeit! In den Jahren 2013/2014 konnte die Gruppe 7,5 Millionen Gäste aus ganz Europa begrüßen und einen Umsatz von 1,4 Milliarden Euro erzielen. Zwischenzeitlich hat die Gruppe 23.000 Menschen zu glücklichen Immobilieneigentümern gemacht!

So sieht der Bestand aus:
Europa: 21 Parks, 12.750 Ferienunterkünfte, 63.650 Betten

Deutschland: 5 Parks, 2.808 Ferienunterkünfte, 13.438 Betten

Park an der Nordseeküste: 248 Ferienhäuser, 97 Apartments, 78 Hotelzimmer, 1.862 Betten

Hohe Verzinsung:
Sie erwerben eine vollständig renovierte Ferienimmobilie und müssen sich anschließend um nichts weiter kümmern, denn der Betreiber wird der einzige langfristiger Mieter.

Die Auslastung ist überdurchschnittlich, was für die Attraktivität des Ferienparks spricht und der Betreiber möchte den Käufer an dem Erfolg teilhaben lassen:

Sie können als Käufer zwischen einem dynamischen und einem festen Mietmodell wählen:
Modell 1: 5 % Rendite p.a. garantiert
Modell 2: 3 % Rendite p.a. garantiert + Beteiligung am Gewinn durch die Vermietung (variabel)

Preisnachlass für den Urlaub
Als Eigentümer einer Ferienimmobilie gewährt der Betreiber Ihnen hohe Preisnachlässe für Ihre Ferien-Buchungen im Park:

Wenn Sie in der Nebensaison buchen, erhalten Sie als Eigentümer satte 35% Rabatt, in der Hauptsaison 20%. Der Nachlass gilt in allen Ferienparks in Deutschland, Frankreich, Belgien und den Niederlanden und für alle Haus- und Apartmenttypen.

Sorgenfreie Verwaltung durch Experten
• Das Ferienhaus wird professionell verwaltet. Der Betreiber übernimmt die gewerbliche Vermietung und Bewirtschaftung.

• Der Betreiber übernimmt alle gängigen Neben- und Instandhaltungskosten des Eigentums. Für den Ferienhausbesitzer fällt lediglich einmal im Jahr die Grundsteuer an.

• Während der gesamten Vertragslaufzeit kümmert sich der Betreiber um die Vermietung der Immobilie an Feriengäste, ebenso wie um die Verwaltung, Instandhaltung und Pflege – wichtige Punkte, nicht zuletzt im Hinblick auf einen eventuellen Weiterverkauf.



Die Ferienimmobilien sind in drei Klassen zu haben:

Comfortklasse:
Mit gemütlich und funktional lässt sich die Ferienhaus-Kategorie „Comfort“ beschreiben. Ein solides Haus zu einem guten Preis. Alles Wichtige in puncto Ausstattung und Komfort ist vorhanden:

• Fernseher, Breitbild- oder Flatscreen-TV
• Eingerichtete Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle
• Offener Kamin
• Badezimmer und Toilette
• Privatterrasse mit Gartenmöbeln

Premium-Klasse:
Die Einrichtung ist hier gehobener als in der Comfort-Klasse. Die Serviceextras bieten dem Gast zusätzlichen Komfort:

• Fernseher, Breitbild- oder Flatscreen-TV
• HiFi-Anlage oder Heimkino-System
• Eingerichtete Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle
• Offener Kamin
• Badezimmer und Toilette
• Privatterrasse mit Gartenmöbeln
• Zweiter Fernseher in einem Schlafzimmer

Luxus VIP-Klasse:
Das besondere Extra für den Urlaub bieten die VIP-Ferienhäuser. Hier erwartet Sie ein großes hochwertiges Badezimmer mit eigener Sauna und Whirlpool sowie eine Regendusche.

• Fernseher, Breitbild- oder Flatscreen-TV
• Eingerichtete Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle
• Offener Kamin
• Badezimmer und Toilette
• Regendusche
• Infrarotsauna oder finnische Sauna
• Privatterrasse mit Gartenmöbeln
• Zweiter Fernseher im Schlafzimmer
• HiFi-Anlage oder Heimkino-System

Jetzt Kontakt aufnehmen !

Ich habe Interesse an dem Objekt mit der Objekt-ID:
2017-06-06_13-ferienimmobilie-nordseekueste
und bitte um Zusendung von Informationsmaterial.